Перед принятием решения о вложениях в недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.

Несколько вариантов, которые могут быть удобны для частного инвестора:

• Покупка коммерческой недвижимости на этапе строительства. 1 Например, площадей на первых этажах строящихся жилых комплексов. 1 Есть компании, которые выкупают такие помещения, готовят их к сдаче и заполняют арендаторами. 1
• Редевелопмент. 1 Здания, которые нуждаются в реконструкции или реставрации, можно выкупить по хорошей цене, особенно если они продаются через процедуру торгов. 1 После вложений в редевелопмент стоимость таких зданий кратно возрастает. 1 Готовый объект можно сдавать в аренду либо выгодно продать. 1
• Загородная недвижимость. 1 Например, инвестирование в строительство загородных коттеджных посёлков, гостиничных комплексов или баз отдыха. 1 После покупки такая недвижимость сразу сдаётся в аренду управляющей компании, которая полностью обеспечивает жизнедеятельность проекта. 1
• Флиппинг. 1 Инвестор приобретает недвижимость, нуждающуюся в ремонте, приводит её в порядок и перепродает по более высокой цене. 1
• Покупка паев в ПИФах недвижимости. 5 Коллективные инвестиции подходят частным инвесторам с небольшим объёмом свободных денежных средств. 5 Доход инвестор получает после продажи своих паев, прибыль может составлять 15–20%. 5
• Рентные фонды недвижимости. 5 Управляющая компания фонда на средства инвесторов приобретает крупный объект недвижимости, например торговую площадь, офисы или склады, которые сдаются в аренду. 5

Выбор варианта вложений в недвижимость зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей инвестора.