Какой вариант вложений в недвижимость наиболее удобен для частного инвестора?

Перед принятием решения о вложениях в недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.

Несколько вариантов, которые могут быть удобны для частного инвестора:

• Покупка коммерческой недвижимости на этапе строительства. companies.rbc.ru Например, площадей на первых этажах строящихся жилых комплексов. companies.rbc.ru Есть компании, которые выкупают такие помещения, готовят их к сдаче и заполняют арендаторами. companies.rbc.ru
• Редевелопмент. companies.rbc.ru Здания, которые нуждаются в реконструкции или реставрации, можно выкупить по хорошей цене, особенно если они продаются через процедуру торгов. companies.rbc.ru После вложений в редевелопмент стоимость таких зданий кратно возрастает. companies.rbc.ru Готовый объект можно сдавать в аренду либо выгодно продать. companies.rbc.ru
• Загородная недвижимость. companies.rbc.ru Например, инвестирование в строительство загородных коттеджных посёлков, гостиничных комплексов или баз отдыха. companies.rbc.ru После покупки такая недвижимость сразу сдаётся в аренду управляющей компании, которая полностью обеспечивает жизнедеятельность проекта. companies.rbc.ru
• Флиппинг. companies.rbc.ru Инвестор приобретает недвижимость, нуждающуюся в ремонте, приводит её в порядок и перепродает по более высокой цене. companies.rbc.ru
• Покупка паев в ПИФах недвижимости. www.banki.ru Коллективные инвестиции подходят частным инвесторам с небольшим объёмом свободных денежных средств. www.banki.ru Доход инвестор получает после продажи своих паев, прибыль может составлять 15–20%. www.banki.ru
• Рентные фонды недвижимости. www.banki.ru Управляющая компания фонда на средства инвесторов приобретает крупный объект недвижимости, например торговую площадь, офисы или склады, которые сдаются в аренду. www.banki.ru

Выбор варианта вложений в недвижимость зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей инвестора.