В среднем рентабельным для принятия решения о покупке коммерческой недвижимости считается срок окупаемости 10–12 лет. 24 При этом среднее значение доходности коммерческих объектов в России составляет 8–10% в год. 4

Однако стоит учитывать, что срок окупаемости зависит от локации, цены, арендной ставки в этой локации, а также от того, для какого бизнеса покупается помещение. 1

Например, для офисных помещений срок окупаемости может составлять от 8 до 10 лет, для торговых залов площадью 50–200 кв. м — 5–7 лет, а для складских помещений — 3–5 лет. 5

Для точного расчёта срока окупаемости рекомендуется обратиться к финансовому консультанту.