Для получения подробной консультации по налогу при продаже дома, купленного в 2020 году, рекомендуется обратиться в налоговую службу.

При продаже недвижимости до истечения минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации) необходимо заплатить налог по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. 3

Чтобы рассчитать налог, нужно определить налоговую базу. 5 Есть две методики: реально вырученные средства по договору купли-продажи и 70% от кадастровой стоимости жилья. 5 После подачи декларации налоговая сама определит, какой из методик расчёта воспользоваться, и выберет ту налоговую базу, которая окажется больше. 5

Также можно воспользоваться налоговым вычетом. 3 Имущественный вычет позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог, на 1 млн рублей (при продаже квартир, комнат, домов, садовых домов, земельных участков) или на 250 тыс. рублей (при продаже нежилых помещений, гаражей и т. д.). 3

Если не являетесь налоговым резидентом России, то налог с продажи недвижимости, которая находилась в собственности меньше минимального срока владения, будет составлять 30% от суммы продажи по договору. 3 При этом нерезиденты не могут применить налоговый вычет. 3