В 2024 году физическое лицо с продажи недвижимости в России платит налог по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. 14 Для нерезидентов ставка составляет 30%. 1

Налог платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. 4 Если расходов не было или их нельзя подтвердить, применяется вычет в 1 млн рублей. 1

Чтобы оплатить налог, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи, а уплатить налог — до 15 июля того же года. 2

С 2025 года ставки налога вырастут: 13% с дохода до 2,4 млн рублей и 15% с дохода выше 2,4 млн рублей. 4