В 2024 году ставка налога с продажи квартиры для налоговых резидентов России составляет 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. 2 Для нерезидентов — 30%. 2

Налог платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. 4 Если цена продажи совпадает с ценой покупки или квартира продана за меньшую стоимость, то НДФЛ начислен не будет. 1

Налог не нужно платить, если пройдёт минимальный срок владения — 5 лет в стандартном случае. 2 Но если объект подарен близким родственником, унаследован, получен по договору пожизненного содержания с иждивением, был приватизирован или является единственным жильём продавца, то срок сокращается до трёх лет. 2

После продажи квартиры необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года. 4 Если вычет не покрыл налог, то его нужно заплатить до 15 июля. 4