Некоторые налоги на недвижимость на Кипре:

• Налог на переход права собственности. 1 Уплачивается в земельный кадастр после того, как произведены все взаиморасчёты с продавцом недвижимости и есть разрешение правительства о передаче покупателю подтверждения права собственности. 1 Ставка варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости: 1

• до 85 430 евро — 3%; 1

• 85 430–170 860 евро — 5%; 1

• свыше 170 860 евро — 8%. 1

• Гербовый сбор. 13 Взимается с покупателя при подписании договора купли-продажи недвижимости. 3 Ставка варьируется в зависимости от стоимости недвижимости: первые 5 000 евро от стоимости сделки освобождаются от налогообложения, 0,15% — на сумму от 5 001 до 170 000 евро, 0,20% — на сумму свыше 170 000 евро. 3

• НДС (VAT). 3 Обязательный налог при покупке новой жилой недвижимости в стране. 3 Основная ставка НДС на Кипре при её покупке составляет 19%. 3 Если речь идёт о первой жилой недвижимости, которая будет использоваться покупателем как основное место жительства, применяется сниженная ставка НДС в размере 5%. 3

• Ежегодный муниципальный налог. 1 Владельцы недвижимости на Кипре по-прежнему выплачивают его: от 55 до 185 евро в зависимости от площади жилья. 1

• Налог на прирост капитала. 12 Уплачивается продавцом после продажи недвижимости, причём только в том случае, если объект был продан с прибылью. 2 Ставка фиксированная — 20%. 2

Для получения более подробной консультации по налогам на недвижимость на Кипре рекомендуется обратиться к специалисту.