По кредитам на покупку жилья, превышающего установленный лимит, на сумму свыше лимита распространяется рыночная ставка. 1

Например, по «Семейной ипотеке» сумма до утверждённого правительством лимита оформляется по льготной ставке 6%, а сумма свыше лимита — по рыночной. 2

Также в СберБанке есть программа, в которой можно получить ипотеку с увеличенной суммой кредита, совмещая льготную и рыночную программы. 2 Например, при покупке квартиры в новостройке стоимостью 25 млн рублей с первоначальным взносом в 5 млн рублей сумма в размере 12 млн рублей будет выдана по ставке 6%, а оставшиеся 8 млн рублей — по рыночной. 2 Итоговая ставка, которая будет отображена в кредитном договоре, — 11,2%. 2

Условия по кредитам на покупку жилья, превышающего установленный лимит, могут отличаться в зависимости от банка.