Некоторые преимущества коммерческой ипотеки для бизнеса по сравнению с обычной ипотекой:

• Возможность расширения бизнеса. 1 Коммерческая ипотека позволяет приобрести недвижимость без необходимости отвлекать значительные собственные средства. 1
• Фиксированные процентные ставки. 1 Многие коммерческие ипотечные кредиты предлагают фиксированные процентные ставки, что позволяет заёмщику планировать свои расходы на длительный период. 1
• Независимость от арендодателя. 24 Владелец помещения может самостоятельно определять стратегию использования, проводить ремонтные работы и модернизацию без дополнительных согласований. 4
• Экономическая эффективность. 4 Исследования показывают, что через 5–6 лет ежемесячный платёж по ипотеке становится меньше средней арендной платы за аналогичное помещение. 4
• Инвестиционный потенциал. 4 Приобретение коммерческой недвижимости открывает дополнительные возможности для инвестиций. 4
• Налоговые льготы. 1 В некоторых случаях процентные платежи по коммерческой ипотеке могут быть вычтены из налогооблагаемой базы, что снижает налоговое бремя. 1

Однако у коммерческой ипотеки есть и риски, поэтому перед принятием решения о получении такого кредита важно тщательно оценивать свои финансовые возможности и риски. 1