Каковы преимущества и недостатки залога коммерческой недвижимости при кредитовании?

Некоторые преимущества залога коммерческой недвижимости при кредитовании:

• Выгодные условия. www.ubrr.ru Залоговое имущество — гарантия возврата кредита для банка, поэтому по таким займам банки предлагают более низкие ставки, одобряют крупные ссуды на долгий срок. www.ubrr.ru
• Высокий шанс одобрения. www.ubrr.ru Даже заёмщикам с не очень хорошей кредитной историей или вовсе без неё одобряют займы под залог имущества. www.ubrr.ru
• Возможность использовать залоговое имущество. www.ubrr.ru Заёмщик не теряет право собственности, пока выплачивает заём. www.ubrr.ru Он может работать в заложенном коммерческом помещении. romeinvest.ru
• Крупные суммы. www.klerk.ru Можно получить больше денег, инвестировать в крупный проект или в расширение бизнеса. www.klerk.ru

Некоторые недостатки залога коммерческой недвижимости при кредитовании:

• Риск потери собственности. www.klerk.ru Если кредит не будет погашен, банк реализует залог. www.klerk.ru Заёмщик получает только разницу между суммой займа и реализации имущества. www.ubrr.ru
• Ограничения в использовании. www.klerk.ru Владелец не может свободно распоряжаться заложенным имуществом. www.klerk.ru
• Дополнительные расходы. www.klerk.ru Оценка и страхование залога требуют финансовых вложений. www.klerk.ru
• Процесс получения средств может занять много времени. binkor.ru Это связано с различными проверками и сбором необходимых документов. binkor.ru

Перед оформлением кредита под залог коммерческой недвижимости рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.