Преимущества выбора специального счёта для накопления средств на капремонт:

• Полный контроль над собранными средствами. 1 Деньги копятся на счёте, относящемся к одному конкретному дому, и расходуются только на ремонт этого дома, а не соседних. 1
• Эффективное распределение бюджета. 1 Есть возможность получать дополнительный доход в виде процентов при выборе банка с лучшими условиями. 1
• Возможность управлять сроками проведения ремонтных работ. 1 Если средств хватает, жильцы вправе принять решение о проведении капремонта в более ранние сроки или перенести сроки на более позднее время. 1
• Гибкость в выборе видов работ, материалов и подрядчиков. 3 Собственники могут самостоятельно определять, какие услуги и работы им необходимы и в какие сроки. 1
• Возможность следить за ходом работ и влиять на их качество. 1
• Возможность изменить способ накопления денег в любой момент. 2

Недостатки выбора специального счёта для накопления средств на капремонт:

• Расходы за открытие и обслуживание счёта несут собственники. 1
• Все вопросы с должниками придётся решать самостоятельно. 1
• В случае привлечения кредитных средств, обязанность по выплате процентов по кредиту распространяется на всех собственников. 1
• На общих собраниях жильцов необходимо принимать большое количество решений. 1
• Сложности в организации и контроле проведения капитального ремонта. 1
• Риск нехватки средств. 5 Если в доме много должников, может не хватить денег на ремонт. 5
• Ответственность за качество ремонта. 5 В случае некачественного выполнения работ обязанность по предъявлению претензий к подрядной организации лежит на собственниках. 5

Выбор между специальным счётом и счётом регионального оператора зависит от индивидуальных обстоятельств и целей собственников.