Преимущества плавающих ставок по ипотечным кредитам в США:

• Более низкие первоначальные ставки по сравнению с фиксированными (обычно на 1–2%). 3
• Возможность сэкономить на выплате процентов, если со временем преобладающие процентные ставки упадут. 1

Недостатки плавающих ставок:

• Постоянный риск увеличения ежемесячных платежей из-за изменения ставок. 1
• Сложности с планированием бюджета из-за изменения тарифов. 1

Преимущества фиксированных ставок:

• Фиксированный ежемесячный платёж по ипотеке (основная сумма кредита и проценты). 1
• Меньше рисков для клиента. 3

Недостатки фиксированных ставок:

• Процентные ставки обычно выше, чем по кредитам с регулируемой процентной ставкой. 1
• Необходимость рефинансирования, чтобы получить более низкую ставку. 1

Выбор между плавающими и фиксированными ставками зависит от индивидуальных финансовых обстоятельств и целей заёмщика.