Каковы преимущества и недостатки плавающих и фиксированных ставок по ипотечным кредитам в США?

Преимущества плавающих ставок по ипотечным кредитам в США:

• Более низкие первоначальные ставки по сравнению с фиксированными (обычно на 1–2%). dzen.ru
• Возможность сэкономить на выплате процентов, если со временем преобладающие процентные ставки упадут. www.geeksforgeeks.org

Недостатки плавающих ставок:

• Постоянный риск увеличения ежемесячных платежей из-за изменения ставок. www.geeksforgeeks.org
• Сложности с планированием бюджета из-за изменения тарифов. www.geeksforgeeks.org

Преимущества фиксированных ставок:

• Фиксированный ежемесячный платёж по ипотеке (основная сумма кредита и проценты). www.geeksforgeeks.org
• Меньше рисков для клиента. dzen.ru

Недостатки фиксированных ставок:

• Процентные ставки обычно выше, чем по кредитам с регулируемой процентной ставкой. www.geeksforgeeks.org
• Необходимость рефинансирования, чтобы получить более низкую ставку. www.geeksforgeeks.org

Выбор между плавающими и фиксированными ставками зависит от индивидуальных финансовых обстоятельств и целей заёмщика.