Каковы преимущества и недостатки многофункциональных комплексов для инвесторов и заёмщиков?

Преимущества многофункциональных комплексов (МФК) для инвесторов:

• Эффективное использование площади. vc.ru Комплекс ориентирован на разные сегменты потребителей и предоставляет соответствующие зоны и услуги, исходя из их предпочтений. vc.ru
• Ликвидность объекта и стабильное получение прибыли. vc.ru При детальной разработке концепции с множеством функций в одном здании удаётся эффективно увеличивать прибыль от эксплуатации объекта и повышать инвестиционную привлекательность. vc.ru

Недостатки МФК для инвесторов:

• Сложности с управлением коммерческих помещений. mir-realty.ru www.irn.ru Некоторые собственники предпочитают сами управлять коммерческой частью МФК либо продавать её крупными блоками (этажами, отдельными зданиями). www.irn.ru

Для заёмщиков преимущества МФК:

• Экономия времени. moluch.ru vc.ru В таком комплексе появляется возможность одновременно отдыхать, работать и жить в одном районе. moluch.ru
• Развитая инфраструктура. moluch.ru В МФК обычно высокий уровень и ассортимент сервисов, как в обычных жилых новостройках. www.irn.ru

Недостатки:

• Сложности с регистрацией в апартаментах. www.irn.ru Жилая недвижимость в МФК имеет статус апартаментов, где нельзя прописаться или временно зарегистрироваться. vc.ru
• Меньшая приватность проживания. www.irn.ru На территории комплекса будет довольно много народа — офисные, торговые работники, посетители деловых центров и магазинов. www.irn.ru

Выбор между преимуществами и недостатками МФК зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений.