Преимущества использования материнского капитала для погашения ипотеки:

• возможность досрочно рассчитаться с долгом; 2
• снижение нагрузки на семейный бюджет; 2
• уменьшение переплаты по кредиту. 2

Некоторые недостатки:

• Сложности с продажей недвижимости. 3 Если в семье есть несовершеннолетние, то для заключения сделки потребуется согласие органа опеки. 3
• Сокращение суммы налогового вычета. 3 Налоговый вычет 13% положен только с суммы личных затрат на покупку недвижимости, коими средства маткапитала не являются. 3
• Сложности при рефинансировании кредита в другом банке. 3 Рефинансирование в другой кредитной организации может повлиять на права детей, имеющих доли в недвижимости, и привести к аннулированию сделки. 3

Для оценки потенциальной экономии и целесообразности досрочного платежа рекомендуется предварительно обратиться в кредитную организацию, выдавшую заём. 3