Каковы преимущества и недостатки использования залогового обеспечения для кредита?

Преимущества использования залогового обеспечения для кредита:

• Выгодные условия. www.ubrr.ru Залоговое имущество — гарантия возврата кредита для банка. www.ubrr.ru Поэтому по таким займам банки предлагают более низкие ставки, одобряют крупные ссуды на долгий срок. www.ubrr.ru
• Высокий шанс одобрения. www.ubrr.ru Даже заёмщикам с не очень хорошей кредитной историей или вовсе без неё одобряют займы под залог движимого и недвижимого имущества. www.ubrr.ru
• Удобная альтернатива ипотеке. www.ubrr.ru Заём под залог — нецелевой, поэтому его можно использовать вместо ипотеки для покупки нового жилья. www.ubrr.ru
• Возможность использовать залоговое имущество. www.ubrr.ru Заёмщик не теряет право собственности, пока выплачивает заём. www.ubrr.ru Он может жить в заложенном доме или квартире, водить заложенный автомобиль. www.ubrr.ru

Недостатки использования залогового обеспечения для кредита:

• Риск потерять имущество. www.ubrr.ru Если у заёмщика по каким-то причинам пропадает возможность выплачивать долг, заложенное имущество переходит в собственность банка. www.ubrr.ru
• Расходы на оценку имущества. www.ubrr.ru Чтобы установить стоимость недвижимости или автомобиля, нужно обратиться к оценщикам. www.ubrr.ru Чаще всего их работу оплачивает заёмщик, в некоторых случаях — кредитор. www.ubrr.ru
• Ограничения на свободное распоряжение имуществом. www.ubrr.ru Пока действует кредитный договор, заёмщик не имеет права продать или подарить заложенное имущество. www.ubrr.ru
• Невозможность получения налогового вычета и рефинансирования. www.ubrr.ru Если заём под залог нецелевой, налоговый вычет за него не дают. www.ubrr.ru Рефинансировать его сложно — такие программы действуют не во всех банках. www.ubrr.ru
• Долгая подготовка сделки. kam24.ru Часто при кредитовании под залог недвижимости заёмщику нужно самому собирать документы, делать запрос в ЕГРН, брать выписки, заниматься оценкой имущества. kam24.ru