Каковы преимущества и недостатки использования коммерческой недвижимости для личного дохода?

Некоторые преимущества использования коммерческой недвижимости для личного дохода:

• Стабильные доходы. samoletplus.ru В отличие от других инструментов вложения средств, недвижимость считается более стабильным вариантом. samoletplus.ru
• Постоянное увеличение стоимости. samoletplus.ru Со временем появляется возможность продажи объекта или увеличения арендной стоимости, что приводит к росту личного капитала. samoletplus.ru
• Неподверженность инфляции. samoletplus.ru Арендные ставки увеличиваются вместе с инфляционным повышением цен. samoletplus.ru
• Получение налоговых льгот. samoletplus.ru Можно снизить расходы для владельцев, которые учитываются в декларации. samoletplus.ru
• Диверсификация портфеля. samoletplus.ru Благодаря включению коммерческого объекта в портфель снижаются риски, что делает капитал более сбалансированным. samoletplus.ru

Некоторые недостатки использования коммерческой недвижимости для личного дохода:

• Высокая стоимость первоначальных инвестиций. www.vbr.ru На покупку недвижимости нужна внушительная сумма. blog.domclick.ru
• Долгая окупаемость. blog.domclick.ru Недвижимое имущество начнёт приносить доход сверх стоимости через 5–10 лет. blog.domclick.ru
• Дополнительные расходы. blog.domclick.ru Сюда входят коммунальные услуги, капитальный ремонт и налог 13% от суммы сделки. blog.domclick.ru
• Низкая ликвидность. www.vbr.ru Необходимо время для продажи помещения. www.vbr.ru

Перед тем, как вложить свой финансовый капитал в коммерческую недвижимость, стоит взвесить все плюсы и минусы таких долгосрочных вложений. www.vbr.ru