Некоторые преимущества ипотеки для покупки первого жилья:

• Решение квартирного вопроса. 5 Можно сразу въехать в свою квартиру и не тратить деньги на аренду съёмного жилья. 1
• Возможность сэкономить. 5 Для специальных категорий заёмщиков (молодые семьи, военные и другие) предусмотрены льготы в виде пониженных процентных ставок или субсидии на покрытие части расходов. 5 Также часть кредита можно оплатить за счёт средств материнского капитала или с помощью возвращённых налоговых вычетов. 5
• Инвестирование. 5 Хорошая квартира с годами почти не теряет своей первоначальной ценности и всегда может быть продана за большие деньги. 5
• Возможность снизить финансовую нагрузку. 2 Во время финансовых трудностей банк может предоставить отсрочку по платежам или другие решения. 2

Некоторые недостатки ипотеки для покупки первого жилья:

• Долгий срок кредитования. 15 Со временем финансовое положение заёмщика может ухудшиться, что помешает выполнять обязательства перед банком. 1 Есть риск потерять жильё. 1
• Переплаты. 1 Переплаты из-за срока кредитования ощутимее, чем по потребительскому кредиту. 1
• Необходимость оформить страховку. 1 Банки требуют застраховать саму закладываемую недвижимость, а также жизнь и здоровье заёмщика. 1
• Невозможность распоряжаться недвижимостью — продавать, дарить, делать перепланировку — без разрешения банка. 1
• Необходимость первоначального взноса. 1 Нужно оплатить не менее 10% от стоимости жилья. 1

Однозначного ответа на вопрос, что лучше — ипотека или кредит, нет. 1 Заёмщику предстоит взвесить все плюсы и минусы и, исходя из своего финансового состояния, принять решение. 1