Преимущества ипотеки на максимальный срок:

• Снижение ежемесячного платежа. 15 Для жителей крупных городов его сумма может быть даже меньше, чем стоимость аренды квартиры. 5
• Возможность взять большую сумму. 25 Долгосрочная ипотека позволяет взять кредит на крупную сумму и купить квартиру большей площади или в более комфортабельном районе. 5
• Снижение риска просрочки платежа. 5 В случае форс-мажора будет легче найти деньги на выплату. 5

Недостатки ипотеки на максимальный срок:

• Большая переплата. 1 Чем больше срок кредита, тем выше размер переплаты. 3

Решая, насколько выгодно брать ипотеку на максимальный срок, нужно расставить приоритеты. 1 Если задача — сэкономить на ежемесячных платежах в среднесрочной перспективе, такая ипотека может быть выгодной. 1

Также ипотека с большим сроком может быть тактически выгодной, если заёмщик планирует крупные траты в ближайшее время — например, на ремонт или покупку автомобиля. 2 Тогда в первые несколько лет выплат снижается нагрузка на семейный бюджет, но затем заёмщик начинает ускоренными темпами погашать ипотеку, сокращая при этом срок выплат. 2