Каковы преимущества и недостатки флиппинга как бизнес-модели?

Некоторые преимущества флиппинга как бизнес-модели:

• Высокая доходность. dzen.ru freedome-realty.ru Если правильно подобрать объект, можно выйти на доходность в пределах 25–60% от изначальной суммы вложений. dzen.ru
• Относительно короткие сроки. freedome-realty.ru В отличие от других видов инвестиций в недвижимость, флиппинг позволяет получить прибыль в короткие сроки — от нескольких месяцев до года. freedome-realty.ru
• Возможность реализации креативных идей. freedome-realty.ru Флиппинг квартир даёт возможность воплотить в жизнь креативные идеи по дизайну и перепланировке жилья. freedome-realty.ru
• Защита от мошенников. dzen.ru Титульное страхование недвижимости позволяет обезопасить себя от мошеннических схем и семейных разборок. dzen.ru

Некоторые недостатки флиппинга как бизнес-модели:

• Нужно много времени и сил. dzen.ru Даже если заниматься флиппингом в качестве стороннего проекта, придётся уделять много времени теории и практике: анализировать особенности рынка, просматривать множество вариантов, составлять планы ремонта и координировать работу строительной бригады. dzen.ru
• Стартовый капитал — всегда свой. dzen.ru Флиппинг и кредиты плохо сочетаются: если что-то пойдёт не по плану, можно залезть в серьёзные долги. dzen.ru
• Простои губительны. dzen.ru В флиппинге важна скорость: чем быстрее закончен ремонт и выход на сделку, тем больше прибыли. dzen.ru
• Много бюрократии. dzen.ru Придётся много работать с документами: например, проверять продавцов, составлять документацию на квартиры или писать договоры купли-продажи. dzen.ru

Флиппинг — рискованный и местами непредсказуемый бизнес. dzen.ru Перед началом деятельности рекомендуется проконсультироваться со специалистом.