Некоторые преимущества флиппинга как бизнес-модели:

• Высокая доходность. 12 Если правильно подобрать объект, можно выйти на доходность в пределах 25–60% от изначальной суммы вложений. 1
• Относительно короткие сроки. 2 В отличие от других видов инвестиций в недвижимость, флиппинг позволяет получить прибыль в короткие сроки — от нескольких месяцев до года. 2
• Возможность реализации креативных идей. 2 Флиппинг квартир даёт возможность воплотить в жизнь креативные идеи по дизайну и перепланировке жилья. 2
• Защита от мошенников. 1 Титульное страхование недвижимости позволяет обезопасить себя от мошеннических схем и семейных разборок. 1

Некоторые недостатки флиппинга как бизнес-модели:

• Нужно много времени и сил. 1 Даже если заниматься флиппингом в качестве стороннего проекта, придётся уделять много времени теории и практике: анализировать особенности рынка, просматривать множество вариантов, составлять планы ремонта и координировать работу строительной бригады. 1
• Стартовый капитал — всегда свой. 1 Флиппинг и кредиты плохо сочетаются: если что-то пойдёт не по плану, можно залезть в серьёзные долги. 1
• Простои губительны. 1 В флиппинге важна скорость: чем быстрее закончен ремонт и выход на сделку, тем больше прибыли. 1
• Много бюрократии. 1 Придётся много работать с документами: например, проверять продавцов, составлять документацию на квартиры или писать договоры купли-продажи. 1

Флиппинг — рискованный и местами непредсказуемый бизнес. 1 Перед началом деятельности рекомендуется проконсультироваться со специалистом.