Преимущества флиппинга как стратегии инвестирования в недвижимость:

• Возможность быстрого заработка. 1 В случае удачной продажи инвестор получит назад вложенные деньги и до 60% от этой суммы в виде дохода сразу. 1
• Высокий спрос на готовое жильё. 5 Особенно в период низких ипотечных ставок, поскольку для ипотечного покупателя важно заложить расходы на ремонт и меблировку квартиры в кредит. 5

Недостатки флиппинга как стратегии инвестирования в недвижимость:

• Риски. 4 Основная проблема в том, что сложно быстро продать готовую квартиру. 4 Ситуация на рынке может поменяться, например, начнётся экономический кризис, который повлияет и на рынок недвижимости. 4
• Юридические риски. 4 Недвижимость с низкой ценой может быть в залоге, ипотеке, под арестом или являться частью наследства — это может сильно затянуть процесс покупки или вообще сделать её невозможной. 4
• Технические риски. 4 Даже при тщательном осмотре перед покупкой сложно сразу обнаружить все проблемы. 4 Например, прогнивший пол. 4 Такие моменты обычно выясняются уже на этапе ремонта, увеличивая его стоимость и сроки. 4

Перед принятием решения об инвестициях в недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.