Некоторые преимущества договоров с процентной выплатой долга:

• Возможность планировать финансы. 2 Заёмщик знает точную сумму процентов, которую должен заплатить в конце каждого месяца. 2 Это помогает избежать неожиданных финансовых трудностей. 2
• Учёт изменений процентных ставок. 2 Процентные ставки по кредитам могут меняться со временем, и ежемесячное начисление позволяет вести учёт этих изменений, а также более точно рассчитывать платежи и сроки погашения. 2
• Возможность откладывать крупные платежи. 1 Например, для начинающих покупателей жилья договор с выплатой только процентов позволяет откладывать крупные платежи на будущие годы, когда ожидается повышение дохода. 1

Некоторые недостатки договоров с процентной выплатой долга:

• Отсутствие собственного капитала. 1 При выплате только процентов не создаётся собственный капитал, который достигается только погашением основного долга. 1
• Увеличение платежей. 1 Когда платежи начинают включать основную сумму долга, они становятся значительно выше. 1 Это может стать проблемой, если совпадает с финансовым спадом, например, потерей работы. 1
• Риски несвоевременного погашения. 3 Несвоевременное или неполное исполнение кредитных обязательств негативно сказывается на заёмщике и его кредитной истории. 3

Перед заключением договора с процентной выплатой долга рекомендуется тщательно оценить свои финансовые возможности. 1