Каковы преимущества и недостатки договора с процентной выплатой долга?

Некоторые преимущества договоров с процентной выплатой долга:

• Возможность планировать финансы. bdcon.ru Заёмщик знает точную сумму процентов, которую должен заплатить в конце каждого месяца. bdcon.ru Это помогает избежать неожиданных финансовых трудностей. bdcon.ru
• Учёт изменений процентных ставок. bdcon.ru Процентные ставки по кредитам могут меняться со временем, и ежемесячное начисление позволяет вести учёт этих изменений, а также более точно рассчитывать платежи и сроки погашения. bdcon.ru
• Возможность откладывать крупные платежи. www.investopedia.com Например, для начинающих покупателей жилья договор с выплатой только процентов позволяет откладывать крупные платежи на будущие годы, когда ожидается повышение дохода. www.investopedia.com

Некоторые недостатки договоров с процентной выплатой долга:

• Отсутствие собственного капитала. www.investopedia.com При выплате только процентов не создаётся собственный капитал, который достигается только погашением основного долга. www.investopedia.com
• Увеличение платежей. www.investopedia.com Когда платежи начинают включать основную сумму долга, они становятся значительно выше. www.investopedia.com Это может стать проблемой, если совпадает с финансовым спадом, например, потерей работы. www.investopedia.com
• Риски несвоевременного погашения. refinanc.ru Несвоевременное или неполное исполнение кредитных обязательств негативно сказывается на заёмщике и его кредитной истории. refinanc.ru

Перед заключением договора с процентной выплатой долга рекомендуется тщательно оценить свои финансовые возможности. www.investopedia.com