Каковы преимущества и недостатки аренды земельных участков для фермерских хозяйств в Узбекистане?

Некоторые преимущества аренды земельных участков для фермерских хозяйств в Узбекистане:

• Долгосрочная аренда. cyberleninka.ru Земли, предназначенные для сельскохозяйственных целей, могут предоставляться в аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее чем на тридцать лет. cyberleninka.ru Арендатор имеет преимущественное право возобновления договора аренды по истечении срока его действия. cyberleninka.ru
• Передача права аренды по наследству. cabar.asia www.gov.uz В случае смерти главы фермерского хозяйства право аренды земельного участка переходит по наследству в соответствии с законодательством на срок действия договора аренды. www.gov.uz
• Льготы по налогам. www.gov.uz Фермерское хозяйство является плательщиком единого земельного налога, но ему предоставлены ряд льгот. www.gov.uz

Некоторые недостатки аренды земельных участков для фермерских хозяйств в Узбекистане:

• Ограничения в использовании. nrm.uz www.gazeta.uz Земельные участки, предоставленные в аренду, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы и являться объектом купли-продажи, залога, дарения, обмена и передаваться в субаренду. nrm.uz www.gov.uz
• Обязательства по выращиванию определённых культур. cabar.asia www.gazeta.uz Фермерские хозяйства обязаны обеспечивать урожайность сельскохозяйственных культур не ниже кадастровой оценки и выполнять обязательства по выращиванию и продаже хлопка и пшеницы. cabar.asia Невыполнение любого из этих требований в течение трёх лет подряд является основанием для расторжения арендного договора и изъятия земельного участка. cabar.asia
• Возможность изъятия земли. cabar.asia www.gazeta.uz Земельные участки фермеров могут быть легко отобраны по инициативе местных властей или в ходе «укрупнений и разукрупнений» фермерских хозяйств. cabar.asia