Преимущества аннуитетного платежа по ипотеке:

• Удобство. 1 Фиксированная сумма каждый месяц упрощает планирование бюджета. 1
• Доступность. 1 Из-за равномерной нагрузки банк может одобрить большую сумму кредита. 1

Недостатки аннуитетного платежа:

• Большая переплата. 1 Это связано с особенностями начисления процентов. 1
• Медленное уменьшение тела кредита. 1 В первые годы ссуды основная часть выплат идёт на проценты. 1
• Менее выгодное досрочное погашение. 2 Во второй половине срока делать это нецелесообразно: поскольку почти все проценты уже погашены, снизить переплату не получится. 2

Перед принятием решения о выборе вида платежа по ипотеке рекомендуется обратиться к кредитному консультанту или использовать специальные сервисы для расчёта различных вариантов платежей. 4