Каковы последствия изменения процентной ставки для арендной платы?

Изменение процентной ставки может повлиять на арендную плату, особенно если в договоре аренды предусмотрен механизм её корректировки в зависимости от экономических показателей. 12

Если в договоре указано, что арендная плата периодически корректируется на официальный размер инфляции, то арендатор обязан платить её с учётом этой корректировки. 2 Такое же правило действует, когда размер арендной платы выражен формулой из нескольких показателей, которые могут изменяться. 2

В договоре может быть прописано, что право на увеличение арендной платы поставлено в зависимость от изменения каких-либо экономических показателей: повышения ключевой ставки Центробанка на определённое количество процентных пунктов, изменения курса валюты и так далее. 1

При этом, согласно ст. 614 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. 1