Каковы последствия для арендодателя при сдаче квартиры физ. лицу, оформляющему процедуру банкротства?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые последствия для арендодателя при сдаче квартиры физическому лицу, оформляющему процедуру банкротства:

• Включение квартиры в конкурсную массу. 1 Если арендодатель живёт в собственной квартире, а другую сдает, то, вероятно, её включат в конкурсную массу при банкротстве. 1 Деньги с её продажи пойдут на погашение долгов. 1 В таком случае договор найма стоит расторгнуть. 1
• Расторжение договора найма. 1 Если жильё выгоднее продать, то с арендатором нужно будет расторгнуть договор найма в порядке, прописанном в разделе «Порядок действия и расторжение договора». 1

Однако есть вероятность, что залоговое имущество можно будет продолжить сдавать, а вырученные деньги отдавать кредиторам на погашение долга. 1 Для этого финансовый управляющий проанализирует все риски, выставит объявление о сдаче жилья на специализированных площадках и выберет лучшего кандидата. 1

Также есть вариант, что кредиторы не обязательно будут возражать против сдачи квартиры, если деньги от арендатора позволят погашать долги. 3 Все эти условия будут прописаны в плане реструктуризации, который утвердит суд. 3