Каковы плюсы и минусы приобретения готового дома по сельской ипотеке?

Некоторые плюсы приобретения готового дома по сельской ипотеке:

• Низкая процентная ставка. www.banki.ru Программа предлагает одну из самых низких ставок на рынке — от 0,1% (на приграничных территориях) до 3% годовых. www.banki.ru
• Большой выбор недвижимости. www.banki.ru Можно приобрести дом, земельный участок с домом или квартиру в сельских поселениях, а также построить свой. www.banki.ru
• Преимущества жизни за городом. www.banki.ru Покупка недвижимости в сельской местности подходит для тех, кто хочет улучшить экологические условия жизни, жить в более спокойной обстановке или заняться сельским хозяйством. www.banki.ru

Некоторые минусы:

• Изменение процентной ставки по кредиту. www.banki.ru Льготная ставка в некоторых случаях может измениться на рыночную — тогда к ней прибавляется размер ключевой ставки Банка России на дату заключения договора. www.banki.ru
• Ограничения по территории. www.banki.ru Программа доступна только для покупки жилья в сельских поселениях и малых городах с населением до 30 тысяч человек. www.banki.ru
• Требования к недвижимости. www.banki.ru Дом должен соответствовать строгим требованиям: процент износа, минимальная площадь, наличие коммуникаций, что может ограничить выбор подходящего жилья. www.banki.ru
• Относительно невысокая сумма кредита. www.sravni.ru 6 млн рублей может не хватить на приобретение участка и полноценное строительство жилого дома. www.sravni.ru
• Долгий срок рассмотрения заявки. www.sravni.ru Обычно банку требуется 1 день, но при сельской ипотеке срок увеличивается плюс-минус до 3 дней, а изучение пакета документов может занять не менее недели. www.sravni.ru

Перед принятием решения о покупке дома по сельской ипотеке рекомендуется проконсультироваться со специалистом.