Некоторые плюсы приобретения готового дома по сельской ипотеке:

• Низкая процентная ставка. 1 Программа предлагает одну из самых низких ставок на рынке — от 0,1% (на приграничных территориях) до 3% годовых. 1
• Большой выбор недвижимости. 1 Можно приобрести дом, земельный участок с домом или квартиру в сельских поселениях, а также построить свой. 1
• Преимущества жизни за городом. 1 Покупка недвижимости в сельской местности подходит для тех, кто хочет улучшить экологические условия жизни, жить в более спокойной обстановке или заняться сельским хозяйством. 1

Некоторые минусы:

• Изменение процентной ставки по кредиту. 1 Льготная ставка в некоторых случаях может измениться на рыночную — тогда к ней прибавляется размер ключевой ставки Банка России на дату заключения договора. 1
• Ограничения по территории. 1 Программа доступна только для покупки жилья в сельских поселениях и малых городах с населением до 30 тысяч человек. 1
• Требования к недвижимости. 1 Дом должен соответствовать строгим требованиям: процент износа, минимальная площадь, наличие коммуникаций, что может ограничить выбор подходящего жилья. 1
• Относительно невысокая сумма кредита. 2 6 млн рублей может не хватить на приобретение участка и полноценное строительство жилого дома. 2
• Долгий срок рассмотрения заявки. 2 Обычно банку требуется 1 день, но при сельской ипотеке срок увеличивается плюс-минус до 3 дней, а изучение пакета документов может занять не менее недели. 2

Перед принятием решения о покупке дома по сельской ипотеке рекомендуется проконсультироваться со специалистом.