Каковы плюсы и минусы покупки квартиры по ипотеке с околонулевой ставкой?

Некоторые плюсы покупки квартиры по ипотеке с околонулевой ставкой:

• уменьшение ежемесячного платежа и переплаты по процентам; dzen.ru
• возможность накопить средства на ремонт, мебель и другие расходы; dzen.ru
• меньше нагрузка на бюджет, можно жить в съёмной квартире на период строительства дома; dzen.ru
• сниженная налоговая база при будущей продаже квартиры. moskoy.cian.ru

Некоторые минусы покупки квартиры по ипотеке с околонулевой ставкой:

• Удорожание стоимости объекта. dzen.ru Застройщики компенсируют низкую ставку за счёт увеличения цены квартиры. dzen.ru Удорожание зависит от размера кредита и первоначального взноса. dzen.ru
• Ограниченный выбор банков. dzen.ru Застройщик может сотрудничать лишь с каким-то конкретным банком, поэтому оформлять ипотеку придётся в нём. dzen.ru
• Ограниченный выбор объектов. dzen.ru В программе может участвовать только определённая застройщиком выборка квартир. dzen.ru
• Невозможность продать квартиру без потерь. realty.rbc.ru Заёмщик не сможет продать недвижимость по той же цене, по которой она была приобретена. realty.rbc.ru
• Долг банку больше стоимости залога. realty.rbc.ru Если заёмщик не сможет обслуживать кредит в первые годы после покупки жилья, то банк будет взыскивать задолженность путём реализации квартиры на торгах. realty.rbc.ru

Перед покупкой квартиры по ипотеке с околонулевой ставкой рекомендуется тщательно изучить условия ипотечного договора и проконсультироваться со специалистом. fintolk.pro