Каковы плюсы и минусы льготной ипотеки в Подмосковье по сравнению с ипотекой в Москве?

Возможно, имелись в виду различия между льготной ипотекой в Москве и Московской области, например, в рамках программы для работников аккредитованных IT-компаний. www.banki.ru Эта программа не распространяется на Москву, но продолжает действовать в Московской области. www.banki.ru

Некоторые плюсы льготной ипотеки:

• низкий ежемесячный платёж в сравнении с обычной ипотекой; www.vbr.ru
• низкая сумма переплаты, так как застройщик или государство берёт на себя часть процентов; www.vbr.ru
• доступность для заёмщиков с низкой, но стабильной платёжеспособностью; www.vbr.ru
• возможность сдавать купленную по льготной ипотеке квартиру и перекрывать за счёт этого ежемесячный платёж. www.vbr.ru

Некоторые минусы льготной ипотеки:

• цена квартиры выше рыночной (чем ниже ставка по ипотеке, тем выше стоимость недвижимости, поэтому продать квартиру по цене покупки будет тяжело); www.vbr.ru
• первоначальный взнос может вырасти (минимальная сумма первоначального взноса обозначена в процентах от стоимости жилья; www.vbr.ru
• застройщики часто предлагают по субсидированной ипотеке квартиры, которые не пользуются большим спросом у покупателей; www.vbr.ru
• не подходит для инвестирования в недвижимость. www.vbr.ru

Перед оформлением ипотеки важно проверить свой кредитный рейтинг и оценить долговую нагрузку. www.sravni.ru Это поможет заранее понять, на каких условиях банк может предложить кредитный продукт и насколько высок риск отказа. www.sravni.ru