Перед принятием решения об инвестировании материнского капитала в недвижимость рекомендуется проконсультироваться со специалистом. 3

Некоторые плюсы инвестирования материнского капитала в недвижимость:

• Возможность улучшить жилищные условия. 35 Маткапитал можно использовать на погашение ипотеки или как первоначальный взнос, а также для строительства или реконструкции дома. 35
• Сохранение средств от инфляции. 3 Грамотное вложение может позволить не только сохранить средства, но и приумножить их. 3

Некоторые минусы инвестирования материнского капитала в недвижимость:

• Строгие требования к приобретаемой недвижимости. 2 Жильё должно быть изолированным, находиться на территории России, не быть ветхим или аварийным. 2 Также важно, чтобы объект не имел обременений, залогов или прописанных посторонних лиц. 2
• Обязательное выделение долей. 23 Если жильё приобретено с участием маткапитала, родители обязаны выделить детям доли в собственности. 12 Это условие призвано защитить интересы несовершеннолетних. 2
• Сложности с продажей жилья. 12 При продаже квартиры, в которой выделены доли детям, в сделке участвуют органы опеки, которые следят, чтобы жилищные условия детей не ухудшились. 1
• Раздел жилья между супругами в случае развода. 2 Недвижимость, купленная при помощи маткапитала, не будет считаться совместной собственностью, придётся выделять доли всем, включая детей. 12
• Отсутствие возможности вернуть маткапитал при продаже жилья. 2 Средства, потраченные на покупку жилья, считаются использованными по целевому назначению, и вернуть их в случае продажи квартиры или дома нельзя. 2

Таким образом, вложение материнского капитала в недвижимость имеет как плюсы, так и минусы, и выбор решения зависит от планов и обстоятельств семьи. 2