Каковы особенности возмещения недополученных доходов по ипотечным кредитам?

Некоторые особенности возмещения недополученных доходов по ипотечным кредитам, согласно Постановлению Правительства РФ от 23.04.2020 №566: minfin.gov.ru rulaws.ru

• Возмещение осуществляется только по кредитам, выданным для определённых целей. minfin.gov.ru Например, для приобретения жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключённым заёмщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования. minfin.gov.ru
• Возмещение производится в пределах средств, выделенных из федерального бюджета и (или) иных источников, определённых Правительством РФ. normativ.kontur.ru minfin.gov.ru
• Возмещение осуществляется исходя из фактически уплаченной заёмщиком в расчётном месяце суммы процентов за пользование кредитом (займом) в соответствии с условиями кредитного договора. normativ.kontur.ru minfin.gov.ru
• В расчёт принимается процентная ставка, которая зависит от периода заключения кредитного договора. normativ.kontur.ru minfin.gov.ru Например, для договоров, заключённых до 29 марта 2022 года, это ключевая ставка Центрального банка РФ, увеличенная на 3 процентных пункта. minfin.gov.ru Для договоров, заключённых после этой даты, но до вступления в силу постановления Правительства РФ от 9 сентября 2023 года, — на 2,5 процентного пункта. minfin.gov.ru
• По кредитным договорам, обязательства по которым обеспечены последующим залогом, возмещение недополученных доходов не осуществляется. normativ.kontur.ru
• В случае передачи права требования по кредитному договору либо его перехода в порядке правопреемства, выплата возмещения недополученных доходов новому кредитору осуществляется со дня передачи права требования. kossro.ru iossro37.ru