Особенности получения ипотеки с плохой кредитной историей включают следующие моменты:

• Решение банка о выдаче займа зависит от длительности просрочек, которые допускал заёмщик. 5 Разовые нарушения сроков платежей до 30 дней не фиксируются в кредитной истории, и, как правило, не препятствуют одобрению ссуды. 5

• Чтобы снизить риски повторных нарушений сроков, кредитные учреждения ужесточают условия по ипотеке. 5 Они повышают ставки, величину первоначального взноса или просят привлечь поручителей. 5

• Если у заёмщика есть открытые задолженности, просрочки составляли 90 дней и более, суммы просрочки больше, то шансы на одобрение не очень высокие. 1 В этом случае можно попробовать обратиться в менее популярный банк. 5

• Чтобы повысить шансы на одобрение, можно полностью закрыть проблемные кредиты, оплатить долги по налогам, штрафам и ЖКХ. 5 Специалисты рекомендуют подавать заявку минимум через месяц после их погашения — чтобы успели обновиться данные в организациях и в БКИ. 5

• У каждого кредитора есть список наиболее важных критериев отбора заёмщиков. 4 Если для одних банков сюда относится кредитное прошлое клиента, то для других — его платёжеспособность. 4 В любом случае финансовые организации всё же будут изучать КИ заявителя, но для большинства организаций этот фактор не будет решающим. 4

Точную информацию о готовности выдать кредит на таких условиях и условиях ипотеки дать невозможно, так как банки не уведомляют клиентов об этом и рассматривают платёжеспособность каждого заёмщика отдельно. 5