Некоторые особенности получения ипотеки для первого покупателя:

• Необходимость реальной оценки финансовых возможностей. 1 Особенно если погашение кредита предполагается за счёт доходов только одного члена семьи. 1
• Заключение двух договоров. 1 С банком заключается кредитный договор, а между покупателем и продавцом — договор купли-продажи с использованием кредитных средств. 12
• Государственная регистрация ипотеки. 1 До погашения кредита жильё находится в залоге у банка. 1
• Первоначальный взнос. 23 Для ипотеки на общих условиях он составляет примерно 15–20% от общей суммы жилья, по льготным госпрограммам — 30%. 3 В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал или субсидии. 2
• Обязательная оценка недвижимости. 3 От результата оценки независимыми экспертами зависит положительное решение банка по сделке. 3
• Страхование заложенного имущества. 1 Заложенное имущество обязательно должно быть застраховано. 1

Условия получения ипотеки могут отличаться в разных банках, поэтому стоит сравнить предложения нескольких кредитных организаций. 3