Некоторые особенности кредитования в Швейцарии для иностранцев:

• Сумма кредита обычно составляет 50–60% от стоимости недвижимости. 2 Каждый случай рассматривается банком индивидуально. 2
• Срок кредитования — от двух до 10 лет. 1 По истечении срока кредит можно продлить, предварительно согласовав с банком новые условия. 1
• Процентные ставки могут быть фиксированными и плавающими. 1 Фиксированные ставки подходят тем, кто ищет большей стабильности, но они превышают плавающие. 1 Плавающие ставки рассчитываются на основании значений европейской межбанковской ставки предложения Euribor и могут меняться каждые шесть или 12 месяцев. 1
• Заёмщику желательно иметь положительную кредитную историю. 1 Чтобы её заработать, можно взять несколько мелких кредитов и добросовестно их выплачивать. 1
• Для получения ипотеки нужно представить в банк личную конфиденциальную декларацию, справку о доходах за прошлый год, дополнительные гарантии в размере около 20% от стоимости покупки (любые активы, которыми владеет клиент — денежные средства, земельные участки, ценные бумаги) и информацию об объекте, отдаваемом в залог. 1
• Банк может потребовать открыть депозит и положить на него определённую сумму, из которой впоследствии будут удерживаться проценты по кредиту. 1

Важно учитывать, что условия кредитования могут отличаться в разных банках, поэтому рекомендуется внимательно сравнивать предложения и выбирать оптимальный вариант. 5