Каковы основные задачи управления стоимостью объекта недвижимости на различных стадиях его жизненного цикла?

Основные задачи управления стоимостью объекта недвижимости на различных стадиях его жизненного цикла: cyberleninka.ru

1. Предпроектная стадия. cyberleninka.ru Стратегические задачи: сокращение сроков и минимизация затрат на реализацию стадии и эксплуатационных затрат на последующих стадиях, повышение потребительской привлекательности будущего объекта. cyberleninka.ru Тактические задачи: приобретение земельного участка, выбор назначения объекта недвижимости и формирование стратегии его использования, оформление разрешительной документации, привлечение инвестиционных средств. cyberleninka.ru
2. Стадия проектирования. cyberleninka.ru Тактические задачи: разработка схемы и организация финансирования, выбор архитектурно-инженерных решений, руководство проектированием объекта. cyberleninka.ru
3. Стадия строительства. cyberleninka.ru Стратегические задачи: соблюдение сроков строительства, соответствие качества производимых работ современным нормам и требованиям рынка, формирование спроса на готовый объект. cyberleninka.ru Тактические задачи: выбор подрядчика, координация и контроль ведения строительных работ, исполнение проектных решений. cyberleninka.ru
4. Стадия эксплуатации. cyberleninka.ru В рамках функционирования решаются задачи максимизации доходов, сохранения привлекательности объекта для потребителя и поддержания в эксплуатационно пригодном состоянии всех компонентов объекта: конструкций, инженерных и охранных систем, а также организации системы уборки объекта. cyberleninka.ru Процесс развития объекта направлен на максимизацию доходов собственника в рамках управления изменениями на основе проведения модернизации и реконструкции объекта в случае снижения его потребительской привлекательности. cyberleninka.ru
5. Стадия ликвидации. cyberleninka.ru Задачи, связанные с минимизацией затрат на её проведение. cyberleninka.ru

Все задачи подчинены одной общей цели — получению прибыли в результате владения объектом недвижимости и минимизации затрат по управлению объектом на всех стадиях жизненного цикла. moluch.ru