Условия ипотечного кредитования отличаются в разных банках и для каждого клиента. 2 Точные параметры будут известны после одобрения. 2

Некоторые общие требования банков к заёмщикам в 2025 году: 3

• прописка в любом регионе РФ; 3
• возраст от 21 года на момент одобрения ипотеки, и до 65 лет на момент окончания платежей; 3
• подтверждённый стабильный доход; 3
• стаж на текущем месте работы от 3–6 месяцев. 3

Стандартный пакет документов, который банки запрашивают для рассмотрения заявки на ипотеку: 3

• паспорт, ИНН, СНИЛС; 3
• военный билет (для мужчин призывного возраста); 3
• документы, подтверждающие доход. 3

Чтобы увеличить вероятность одобрения кредита, можно привлечь созаёмщика — тогда банк будет учитывать совокупный доход. 3 В этом случае созаёмщику нужно будет собрать и предоставить тот же пакет документов. 3

Банк может запросить дополнительные сведения, чтобы оценить финансовую нагрузку заёмщика. 3 Например, документы, подтверждающие состав семьи, имеющееся имущество, дополнительные доходы и задолженности. 3

Для участия в льготных программах ипотечного кредитования потребуется подтвердить право на льготу. 3 Для семейной ипотеки — предоставить документы о составе семьи, для IT-ипотеки — подтвердить работу в аккредитованной IT-компании, для сельской — соответствие объекта недвижимости требованиям программы. 3