Каковы основные требования к заемщикам для получения ипотечного кредита на вторичное жилье?

Некоторые основные требования к заёмщикам для получения ипотечного кредита на вторичное жильё в 2025 году:

• Возраст. www.kp.ru В большинстве банков на момент взятия кредита человек должен быть старше 18 лет, а иногда 21 года. www.kp.ru При этом на момент последней выплаты по ипотеке ему должно быть меньше 65–75 лет. www.kp.ru
• Гражданство и регистрация. www.kp.ru Для оформления ипотеки на вторичное жильё потребуется российское гражданство и регистрация в регионе покупки (либо временная, либо постоянная). www.kp.ru
• Трудовой стаж и доход. www.kp.ru Общий трудовой стаж должен составлять, как минимум, один год. www.kp.ru На момент оформления кредита на текущем месте нужно официально работать, как минимум, 3–6 месяцев. www.kp.ru Доход должен быть подтверждён справкой 2-НДФЛ либо выпиской по банковскому счёту. www.kp.ru
• Платёжеспособность. www.kp.ru Обычно ежемесячный платёж по ипотеке должен составлять не больше 30–40% от дохода за аналогичный период. www.kp.ru Но здесь могут быть исключения. www.kp.ru
• Кредитная история. www.kp.ru За последние 2–3 года у заёмщика не должно быть просрочек свыше 30 дней. www.kp.ru Аналогично с уже имеющимися кредитами, по ним просрочек не допускается вовсе. www.kp.ru
• Страхование. www.kp.ru Закон обязывает заёмщика оформлять титульное страхование квартиры. www.kp.ru Часто банки рекомендуют застраховать жизнь и здоровье. www.kp.ru
• Первоначальный взнос. www.kp.ru Он обязателен и, как правило, составляет порядка 20–30%. www.kp.ru

Каждая заявка на ипотеку рассматривается банками в индивидуальном порядке. www.sravni.ru