Каковы основные риски и преимущества ипотечного кредитования для заёмщика?

Некоторые риски ипотечного кредитования для заёмщика:

• Риск потери или снижения доходов. cbr.ru Потеря работы, уменьшение размера заработной платы, рост расходов заёмщика, утрата трудоспособности — всё это влияет на возможность своевременно погашать ипотечный кредит. cbr.ru
• Риск снижения стоимости залога. cbr.ru Если рыночная стоимость заложенного жилья значительно снизилась, то при возникновении у заёмщика финансовых затруднений и необходимости продажи заложенного жилья полученной суммы может не хватить на погашение задолженности по кредиту. cbr.ru
• Риск утраты предмета залога. cbr.ru Заложенное жильё может быть уничтожено или повреждено (пожаром, взрывом и т. д.), что является основанием для предъявления кредитором требования о полном досрочном погашении ипотечного кредита. cbr.ru

Некоторые преимущества ипотечного кредитования для заёмщика:

• Возможность приобрести собственную недвижимость. www.sravni.ru Ипотека позволяет молодым семьям, а также людям с ограниченным доходом приобрести жильё, не откладывая покупку на десятилетия. www.sravni.ru
• Стимуляция к строгому управлению личными финансами. www.sravni.ru Ежемесячные выплаты стимулируют заёмщиков к более строгому управлению личными финансами. www.sravni.ru
• Долгосрочная инвестиция. www.sravni.ru Жильё может увеличиться в стоимости со временем, что обеспечит прирост капитала для владельца. www.sravni.ru
• Возможность снизить финансовую нагрузку. dzen.ru Во время финансовых трудностей банк может предоставить заёмщику отсрочку по платежам или другие решения. dzen.ru

Перед оформлением ипотеки необходимо реально оценить уровень своих доходов и расходов, чтобы определить, какую сумму можно выплачивать ежемесячно без ущерба для других расходов в жизни. www.sravni.ru