Основные риски для залогодателя при невыполнении кредитных обязательств:

• Утрата залога. 1 Кредитор может обратить взыскание на заложенное имущество, которое будет продано с торгов, а полученные денежные средства направлены в погашение задолженности заёмщика. 4 При этом велика вероятность того, что на торгах предмет залога будет продан по цене ниже рыночной. 4
• Прекращение права пользования заложенным жилым помещением. 13 Если, например, квартира заложена по договору ипотеки, обращение взыскания на неё и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом помещении. 3
• Невозможность погасить задолженность в полном объёме. 4 Если полученных от реализации предмета залога денежных средств не будет достаточно для погашения задолженности, оставшуюся сумму необходимо будет вернуть кредитору. 4

Для более подробного ознакомления с рисками и их учётом в конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.