Некоторые риски для продавца при оформлении рассрочки:
- Просрочки и неплатежи со стороны покупателя. 13 Если это произойдёт до того, как продавцу перешла половина суммы по договору, он может вернуть квартиру через суд, но при этом придётся возвращать покупателю перечисленные средства. 1
- Невозможность адекватно оценить долговую нагрузку гражданина. 3 Данные о полученных рассрочках не подаются в бюро кредитных историй, поэтому при принятии решения о продаже квартиры в рассрочку и оформлении кредита количество и совокупный объём долгов могут быть «невидимы». 3
- Инфляция. 2 К моменту, когда покупатель выплатит всю сумму, она может показаться уже не такой значительной. 2
Чтобы избежать проблем при рассрочке, покупателю стоит адекватно оценить свои финансовые возможности, а продавцу — убедиться в платёжеспособности покупателя. 1