Некоторые основные проблемы, возникающие при изменении твёрдой сметы в договорах:

• Непредвиденные издержки подрядчика. 14 Из-за непредсказуемости выполнения отдельных видов работ могут появиться дополнительные затраты на материалы и оборудование, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. 14 Если затраты объективно необходимы для надлежащего выполнения работы, то подрядчик вправе требовать увеличения твёрдой цены. 4
• Экономия подрядчика. 14 Например, если подрядчик выполнил работу с минимальными затратами, достиг положительного результата работ и требует полной оплаты по твёрдой смете. 4 В таком случае выгода заказчика уменьшается. 4
• Неопределённость понятия «существенное возрастание цены». 2 Ни Гражданский кодекс РФ, ни подзаконные акты не содержат легального определения этого понятия. 2 Возникает вопрос, какое повышение вызывает существенное возрастание цены: 10%, 20% и т. д.. 2
• Отказ сторон от изменения цены договора. 5 Заключение дополнительного соглашения — право, а не обязанность сторон, поэтому от изменения цены договора могут отказаться и заказчик, и подрядчик. 5 Принудить к заключению такого соглашения нельзя, поэтому добиться пересмотра цены можно только путём переговоров. 5

Трудности при изменении твёрдой сметы обусловлены неточными формулировками Гражданского кодекса РФ и противоречивой судебной практикой. 14