Основные принципы и критерии оценки стоимости при продаже предметов, находящихся под залогом:

• Объективность и соотносимость оценки с общепринятыми критериями. 2 При существенном занижении оценки или её явном несоответствии общепринятым можно говорить о недостигнутой договорённости сторон в отношении произведённой оценки. 2
• Соответствие установленной цены предмету залога и гарантируемому залогом обязательству. 2 Оценка предмета, выраженная в соглашении сторон, должна быть не ниже объёма основного обязательства — иначе обеспечительная функция залога будет существенно снижена или утеряна. 2
• Учёт рыночной стоимости. 3 Рыночная стоимость — это цена объекта, по которой банк или продавец предположительно может продать такое имущество на рынке в момент заключения сделки. 3
• Определение залоговой стоимости с учётом дисконта. 3 При расчёте учитываются фактические расходы, которые банк может понести в связи с конфискацией и реализацией имущества у заёмщика. 3

При наличии спора между залогодателем и залогодержателем цена реализации предмета залога устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества как отражающей наиболее вероятную величину выручки, которая может быть получена при реализации имущества. 5