Каковы основные причины роста цен на элитную недвижимость в последние годы?

Некоторые причины роста цен на элитную недвижимость в последние годы:

• Возвращение средств состоятельными россиянами. www.torgi-ru.ru После оттока капитала за рубеж многие стали возвращать средства обратно, что повысило спрос и цены на роскошную недвижимость. www.torgi-ru.ru
• Высокие ставки по вкладам. www.torgi-ru.ru Это побуждает покупателей искать более доходные и надёжные площадки для инвестиций, в том числе в недвижимость. www.torgi-ru.ru
• Дефицит качественных предложений. dom.mail.ru finance.mail.ru Уникальных локаций, особенно в историческом центре Москвы, становится всё меньше, что ограничивает предложение, а спрос при этом остаётся на том же уровне. dom.mail.ru
• Низкий уровень ипотечных сделок. dom.mail.ru В сегменте де-люкс сделки совершаются в основном за счёт собственных средств, что снижает чувствительность к общерыночным рискам. dom.mail.ru
• Рост качественных характеристик девелоперских проектов. finance.mail.ru Влияет на ситуацию и сокращение числа стартов на фоне дорогого проектного финансирования. finance.mail.ru
• Увеличение количества покупателей, рассматривающих недвижимость как надёжную и долгосрочную альтернативу другим сценариям, включая зарубежные. dom.mail.ru

По данным на июль 2025 года, средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы составила 2,4 млн рублей, за год показатель вырос на 33%. finance.mail.ru