Некоторые основные причины отказа банков в выдаче ипотечного кредита:

• Низкий уровень дохода. 2 Банк требует, чтобы ежемесячные платежи по ипотеке не превышали 40–50% от общего дохода. 2 Если средств недостаточно для такого соотношения, банк может посчитать, что заёмщик не справится с долговой нагрузкой. 2
• Плохая кредитная история. 24 Если в прошлом были просрочки по кредитам, невыплаченные долги или другие нарушения, это может стать причиной отказа в ипотеке. 2
• Отсутствие стабильного места работы. 2 Люди, часто меняющие место работы, или те, кто работает неофициально, могут вызвать у банка опасения. 2
• Высокая долговая нагрузка. 2 Если у заёмщика уже есть другие кредиты (потребительские, автомобильные и т. д.), банк может посчитать, что общая долговая нагрузка слишком высока для оформления ипотеки. 2
• Неполный пакет документов. 2 Банк требует от клиентов предоставления документов, подтверждающих доход, место работы, семейное положение и другие сведения. 2 Если что-то будет отсутствовать или данные окажутся недостоверными, в кредите будет отказано. 2
• Неподходящий объект недвижимости. 2 Банк предъявляет жёсткие требования к объектам, которые отправляются под залог в банк. 2 Если квартира или дом не соответствует этим требованиям, банк может отказать в выдаче кредита. 2
• Возраст клиента. 2 Возрастные ограничения — ещё одна причина отказа в ипотеке. 2 Обычно банки кредитуют клиентов в возрасте от 21 до 65 лет. 2

Кредитные организации не обязаны объяснять клиентам причину отказа в кредите, но они указывают её в кредитной истории заёмщика. 4