Некоторые преимущества сельской ипотеки:

• низкие процентные ставки; 2
• широкий выбор объектов для приобретения на первичном и вторичном рынках; 2
• возможность использования материнского капитала; 2
• небольшой размер первого взноса; 2
• учёт разных видов доходов, в том числе от ведения ЛПХ. 2

Некоторые недостатки сельской ипотеки:

• Ограниченность перечня населённых пунктов. 1 Программа распространяется только на те, в которых проживают не больше 30 тысяч человек. 1
• Отсутствие распространения на Москву, Санкт-Петербург и Московскую область. 13 Также ограничение действует для населённых пунктов вокруг городов-миллионников, областных или районных центров. 1
• Обязательная прописка. 1 Заёмщик обязан прописаться в приобретённом жилье в течение полугода с момента оформления. 1
• Длительное рассмотрение заявки. 2 Это связано с тем, что окончательное решение об одобрении принимает не банк, а Минсельхоз. 2

Перед принятием решения о сельской ипотеке рекомендуется тщательно изучить все условия и проконсультироваться с финансовым экспертом.