Основные преимущества инвестиций в корпоративную недвижимость:

• Низкий порог входа. 12 Коллективные инвестиции позволяют людям с небольшим бюджетом участвовать в крупных проектах. 2
• Высокая доходность. 1 Инвестиции в коммерческую недвижимость часто дают доходность, превышающую 10% годовых. 1
• Прозрачность. 1 Перед инвестированием можно ознакомиться с полной документацией по объекту, а после вложения инвесторы регулярно получают отчёты об управлении объектом. 1
• Безопасность. 1 Деятельность закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) регулируется законодательством, что даёт инвесторам определённый уровень защиты своих прав и безопасности вложенных средств. 1
• Пассивный доход. 12 Инвестор не принимает личного участия в управлении недвижимостью, а управляющая компания берёт на себя все связанные с управлением объектом аспекты, включая аренду и обслуживание. 1
• Диверсификация портфеля. 12 Инвестиции позволяют распределить средства между несколькими объектами коммерческой недвижимости, что сокращает риски по сравнению со ставкой на один актив. 1

Основные недостатки инвестиций в корпоративную недвижимость:

• Ограниченное влияние. 2 Инвесторы не всегда могут повлиять на финальный итог, так как окончательное решение остаётся за управляющей компанией. 2
• Комиссии. 1 Чаще всего краудфандинговые платформы удерживают с инвесторов комиссию, что уменьшает общую доходность для инвесторов. 1
• Ликвидность. 2 Коллективные инвестиции имеют меньшую ликвидность на вторичном рынке, чем целый объект, который оформлен непосредственно на человека. 2

Перед принятием решения об инвестициях рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.