Каковы основные преимущества и недостатки титульного заёмщика в контексте ипотечных сделок?

Некоторые преимущества титульного заёмщика в контексте ипотечных сделок:

• Право собственности на недвижимость. www.mtsbank.ru Титульный заёмщик становится собственником приобретаемого жилья по умолчанию, при этом можно стать собственником единолично или с выделением долей другим участникам договора. www.mtsbank.ru
• Больше шансов взять ипотеку на выгодных условиях. www.cian.ru Банк учитывает доход обоих заёмщиков. www.cian.ru
• Право на оформление налоговых вычетов. www.cian.ru Заёмщики могут вернуть часть потраченных средств как по основному долгу, так и по процентам по займам. www.novostroy.ru
• Возможность распределить доли в будущей собственности. www.novostroy.ru Размер долей сразу указывается в договоре, специально выделять их не нужно. www.cian.ru

Некоторые недостатки титульного заёмщика в контексте ипотечных сделок:

• Солидарная ответственность. www.cian.ru Если титульный заёмщик перестанет выплачивать кредит, долг придётся погашать другим участникам сделки. www.cian.ru
• Роль кредитной истории. www.cian.ru Если хотя бы у одного из заёмщиков она плохая, банк может отказать в кредитовании или попросить найти другого созаёмщика. www.cian.ru
• Сложный поиск компромисса. www.novostroy.ru Например, при желании одного из созаёмщиков продать свою долю и несогласии другого на эту сделку. www.novostroy.ru