Каковы основные правила заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов?

Некоторые основные правила заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (НТО):

• Договор заключается с владельцем участка. 1 Это может быть муниципалитет, частный владелец или управляющая компания. 1 Важно уточнить, кто распоряжается территорией. 1
• НТО размещают по специальной схеме, которую составляют и утверждают местные, а в случае с городами федерального значения — региональные власти. 2 Бизнесмену, который хочет поставить НТО на государственной или муниципальной земле, нужно сообщить об этом органу местного самоуправления и включиться в схему НТО. 2
• Чтобы получить в аренду участок из схемы, нужно участвовать в аукционе. 4 Аукцион проводит местная администрация, условия можно посмотреть на её сайте. 4
• В договоре обязательно должны быть указаны точный адрес, срок, сумма оплаты, обязанности сторон и возможность продления. 1 Без этих пунктов договор может быть признан недействительным. 1
• Перед подписанием договора стоит проверить, можно ли на выбранном месте вести нужный вид деятельности, как решаются вопросы с подключением к коммуналке и кто платит за демонтаж. 1
• Часто в качестве обязательного условия в договор включают запрет на передачу прав по нему третьим лицам. 2 Если такое условие есть, это означает, что бизнесмен, который выиграл аукцион, должен работать по нему только сам и не может передать право размещения НТО другому лицу. 2