Каковы основные положения договора страхования при ипотечном кредитовании?

Некоторые основные положения договора страхования при ипотечном кредитовании:

• Обязательное страхование имущества. 14 Заёмщику необходимо страховать имущество каждый год, пока ипотека не будет выплачена. 1 Подлежат страхованию все основные конструкции в квартире (доме, комнате): стены, полы, потолки, двери, лоджии и балконы, окна, крыша, фундамент и другие. 4 Ремонт и отделка жилья в обязательное страхование не входят. 4
• Добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика. 45 Если человек серьёзно заболеет, получит травму, станет инвалидом или погибнет, то страховщик выплатит остаток долга банку. 4 При этом семья пострадавшего не останется без жилья. 4
• Добровольное страхование титула. 34 Подходит при покупке недвижимости на рынке вторичного жилья. 4 Полис защищает заёмщика от риска утраты права собственности в случае, например, объявившихся наследников купленного жилья, признания недееспособности продавца. 4
• Страховая сумма. 1 По договору страхования ответственности заёмщика или по договору страхования финансового риска кредитора страховая сумма не может быть менее 10% от основной суммы долга и не должна превышать 50%. 1
• Срок договора. 34 Обычно договор страхования заключается не сразу на весь срок ипотеки, а на год с дальнейшей пролонгацией до окончания выплат по кредиту. 34
• Последствия отказа от страхования. 5 Разорвать договор ипотечного страхования без штрафных санкций можно только в том случае, если ипотека выплачена полностью. 5 Если разорвать договор обязательного страхования ипотечной недвижимости до выплаты кредита, банк выставит серьёзные штрафы и неустойки. 5 За досрочный отказ от полиса страхования жизни и здоровья банк может поднять ставку по кредиту. 5

Все условия, при которых финансовые обязательства берёт на себя страховая компания, подробно прописываются в договоре. 4 Перед его подписанием рекомендуется внимательно ознакомиться со всеми пунктами. 4