Каковы основные отличия семейной ипотеки от классической ипотечной программы для молодых семей?

Некоторые отличия семейной ипотеки от классической ипотечной программы для молодых семей:

• Требования к составу семьи. 3 Семейная ипотека предназначена для семей, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно или дети с инвалидностью. 23 Для жителей городов с населением до 50 тыс. человек — минимум двое детей до 17 лет включительно. 3
• Ставка по кредиту. 3 Семейная ипотека предполагает ставку 6%, что ниже среднерыночной ипотечной ставки. 1
• Максимальная сумма кредита. 13 Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — до 12 млн рублей, для остальных регионов — до 6 млн рублей. 13 Если жильё стоит дороже, на оставшуюся сумму можно оформить ипотеку по рыночной процентной ставке или региональной программе. 3
• Первоначальный взнос. 13 Минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке — 20% от стоимости объекта, на него можно направить средства материнского капитала. 13
• Требования к недвижимости. 3 В основном по семейной ипотеке можно купить жильё от застройщика. 1 С апреля 2025 года программа действует и на вторичном рынке в городах, где мало новостроек, то есть строится не более двух новых домов. 1
• Возможность рефинансирования. 14 Семейная ипотека позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых). 4 Условием рефинансирования является воспитание ребёнка в возрасте до 7 лет или ребёнка с инвалидностью. 4