Некоторые отличия между субсидией и ипотекой по программе «Молодая семья»:

• Цель предоставления: субсидия — социальная выплата, которую возвращать не нужно. 34 Ипотека — возможность взять кредит на покупку жилья. 2
• Размер выплаты: для бездетных семей — 30% от расчётной стоимости жилья, для семей с детьми — 35%. 35 Субсидия не покрывает всю стоимость жилья, разницу семья должна погасить самостоятельно. 3
• Требования к участникам: для получения субсидии семья должна соответствовать определённым условиям, например, быть нуждающейся в улучшении жилищных условий, иметь возраст супругов не более 35 лет. 25 Для ипотеки требования к заёмщику могут отличаться в зависимости от банка. 2
• Куда можно потратить средства: субсидию можно использовать для покупки квартиры в новостройке, готового жилья, индивидуального жилищного строительства, оплаты первоначального взноса по ипотеке или погашения ипотечного кредита. 2 Ипотеку можно оформить на покупку жилья по стандартным условиям банка или по программам с господдержкой, например, Сельской, для IT-специалистов, Дальневосточной или Арктической. 2

Чтобы сделать приобретение недвижимости более выгодным, можно сочетать несколько вариантов льгот. 1 Например, использовать субсидию на оплату первоначального взноса и взять льготную ипотеку по сниженной ставке. 1