Каковы основные отличия двухуровневой и одноуровневой модели ипотечного кредитования?

Некоторые основные отличия двухуровневой и одноуровневой моделей ипотечного кредитования:

Двухуровневая модель (американская) основана на вторичном ипотечном рынке. donampa.ru В ней, кроме заёмщика и кредитора, участвуют посредник (ипотечное агентство) и/или участник финансового рынка (ипотечная финансово-инвестиционная компания). rep.bstu.by

Одноуровневая модель (европейская, в первую очередь немецкая) предполагает, что банк самостоятельно рефинансирует ипотечные кредиты посредством выпуска ценных бумаг облигационного типа — закладных листов. intuit.ru При такой модели существует лишь первичный рынок закладных, находящихся в управлении банка, а отношения по поводу ипотечного кредита существуют только между банком и заёмщиком. finuslugi.ru

Некоторые другие отличия:

• Источники финансирования: в одноуровневой модели банк использует собственные ресурсы для финансирования ипотечных займов: собственные средства на счетах банка, межбанковские кредиты и т. п.. finuslugi.ru В двухуровневой модели банк может продавать ипотечные кредиты ипотечному агентству или ипотечной финансово-инвестиционной компании, которые таким образом рефинансируют кредит. rep.bstu.by
• Влияние на рынок: двухуровневая модель ориентирована на получение ресурсов со свободного рынка, поэтому на неё существенное влияние оказывает состояние финансово-кредитного рынка. www.dgu-izberbash.ru Одноуровневая модель функционирует практически автономно от внешнего финансового рынка. intuit.ru
• Законодательное регулирование: одноуровневая модель более проста в законодательном регулировании, что определяет её широкое применение в странах Западной Европы, а также в ряде других стран. intuit.ru Двухуровневая модель предоставляет государству широкие возможности регулирования, что особенно важно в периоды экономической нестабильности. www.dgu-izberbash.ru